СПИСОК РАЗДЕЛОВ

ПОДРОБНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Основными преимуществами помещения является  расположение – в зоне сформированной жилой застройки,  в крупном жилом массиве на пешеходном потоке из жилого массива к остановкам общественного транспорта.

 

Дополнительными  конкурентными преимуществами помещения является:

• отличная визуальная и транспортная доступность.
• выгодная (рыночная) арендная ставка
• удобный подъезд транспорта к помещению.

• отсутствие вблизи  аналогичных свободных конкурирующих торговых помещений.
• плотная жилая застройка. Более 5500 домовладений (квартир) в радиусе 500 метров.

 

Описание торговой площади:

Расположение: Москва, м. Текстильщики, улица Грайвороновская, дом 14, корпус 1, на пересечении улиц Грайвороновкая и 2-й Грайвороновский проезд.
Сдаваемая в аренду площадь -  112.0 м.кв., с отдельным входом.

Общая торговая площадь составляет 95,8 м.кв.

Технические условия: единовременная электрическая мощность 15 кВа, естественная вентиляция, пожарная система. Техническая возможность подключения телефона и линии Интернет.

Парковка: стихийная, всегда есть свободных 5-10 мест

Состояние сдаваемых помещений: Пол – плитка, стены под покраску, подвесной потолок Armstrong.

 

Ближайшее окружение:

• Грайвороновская улица, дом 14, корпус 1:  Сбербанк России, Почта, Телеграф, Телефон, (ОАО «Почта России»), Салон Красоты «Гвенделин», Товары для дачи и сада «Дачник», Женское белье.
• Грайвороновская улица, дом 12, корпус 1:  Магазин продукты (Оператор «Перекресток – экспресс), Книги, Канцтовары, Игрушки, Ателье и ремонт одежды, Ветеринарная клиника, Зоомагазин, аптека «Столичные аптеки».

 

Условия аренды:

• Внесение возвратного залогового взноса и оплаты ежемесячной аренды.
• Арендная ставка 180 000 рублей в месяц, (возможна комбинированная оплата).
• Комиссия 50% от месячной арендной платы, (оплачивается в момент подписания Договора аренды).

 

По вашему запросу могут быть предоставлены:

·    Документы: планировка помещения, экспликация БТИ

·    Выезд и консультация специалиста отдела, для демонстрации помещения.